Werkvoorbereider - Onderhoudsverantwoordelijke

Functie omschrijving

Je speelt een cruciale rol in het dagdagelijks onderhoud van gebouwen en terreinen en helpt bij het voorbereiden en plannen van deze taken.

• Uitvoeren van hands-on technische werkzaamheden zoals onderhoud, herstellingen en technische verbeteringen van de gebouwen
• Opstellen van werkplanningen voor technische interventies (intern en extern) samen met de rest van het technisch team en dit voorbereiden voor uitvoering
• Verwerken van technisch gegevens, invullen van onderhoudsrapporten en opvolgen van bestellingen en facturatie in het computersysteem.
• Beheren van de voorraad van materialen en gereedschappen en zorgen voor tijdige bestellingen
• Fungeren als aanspreekpunt voor huurders met technische vragen of problemen en onderhouden van goede relaties met leveranciers en externe dienstverleners.

Functie eisen

• Je een brede kennis van technieken hebt waaronder algemeen gebouwonderhoud, elektriciteit, loodgieterij, HVAC-systemen, ...
• Je bent in staat om zelfstandig een planning op te stellen, werkzaamheden te coördineren en prioriteiten te stellen zodat alles soepel en efficiënt verloopt.
• Je bent niet bang om zelf de handen uit de mouwen te steken en op locatie technisch werk te verrichten waarbij je zorgt voor de kwaliteit, tijdsplanning en veiligheid van de uitvoering.
• Je kunt helder en professioneel communiceren met huurders, leveranciers en collega’s. Je begrijpt dat klanttevredenheid belangrijk is en bouwt mee aan duurzame relaties.
• Je ziet problemen aankomen en lost ze snel en effectief op, vaak nog voordat anderen ze hebben opgemerkt.
• Je neemt initiatief en denkt (pro-)actief mee ter verbetering van onze technische dienst
• Geen dag is hetzelfde in dit familiebedrijf, dus ze zoeken iemand die om kan gaan met onverwachte situaties.
• Je bent digitaal vaardig
• Goede beheersing van het Nederlands en je hebt een streepje voor als je een woordje Engels of Pools spreekt
• Je kan meerdere jaren van relevante ervaring voorleggen in een vergelijkbare functie

Bedrijfsprofiel

Onze klant is een familiebedrijf, dat zijn oorsprong vindt in Nederland. Vanaf 1995 hebben ze vastgoedactiviteiten gestart en een sterke groei doorgemaakt in zowel België als in Nederland.

Arbeidsvoorwaarden

• Je krijgt de kans om samen met de volgende generatie de technische aspecten van het vastgoedbedrijf mee verder uit te werken en te optimaliseren
• Een functie waarin jouw ideeën en initiatieven echt het verschil maken
• Een klein familiaal team waar iedereen elkaar kent
• Fulltime arbeidersfunctie: ca. 70% werken met je handen en 30% administratie + planning
• Werkweek van 39u
• Marktconform salaris en extralegale voordelen
• Werkcamionnette ter beschikking voor verplaatsingen tijdens de werkuren